В Аланье сгоревший отель оказался без лицензии и разрешения на эксплуатацию
Мэр Аланьи Осман Тарик Озчелик сделал письменное заявление для прессы по поводу пожара и состояния 12-этажного здания в районе Джикджилли, которое было построено как жилое, но позже началось его переоборудование в отель.
В своем заявлении мэр Озчелик отметил:
"27 января 2025 года в 16:57 в здании, расположенном в районе Джикджилли, квартал 456, участок 4, в котором, как выяснилось, проводились ремонтные работы, произошел пожар. Хотя точная причина возгорания пока не установлена, предполагается, что искры, возникшие при сварочных работах во время ремонта, могли поджечь материалы. Огонь распространился до подземных этажей, однако пожарные подразделения муниципалитета Анталии и соответствующие департаменты муниципалитета Аланьи оперативно вмешались, и к 19:30 пожар был полностью взят под контроль. На момент пожара в здании никто не проживал, и в результате инцидента не было зафиксировано ни жертв, ни пострадавших.
Здание не имеет лицензии на деятельность отеля и разрешения на эксплуатацию
После пожара в общественном мнении возникло ошибочное представление о том, что здание функционировало как отель и что пожар произошел в гостинице. Однако это здание не имеет лицензии на деятельность отеля, и муниципалитет не выдавал никаких разрешений или документов, позволяющих его эксплуатацию в качестве гостиницы. Однако стало известно, что в некоторых квартирах здания осуществлялась туристическая деятельность на основании "Разрешения на посуточную аренду жилья", выданного Министерством культуры и туризма. Кроме того, на данное здание до сих пор не выдан "Разрешение на эксплуатацию здания" (Искан).
1. Лицензии и информация об использовании здания
Данный объект состоит из трех блоков и включает 164 независимых помещения (156 квартир и 8 офисов/коммерческих помещений). На здание в разные годы были выданы следующие лицензии:
Блок A:
Лицензия на новое строительство: 24.05.2017 - 2017-185/66
Лицензия на реконструкцию: 28.09.2017 - 2017-366/66
Блок B:
Лицензия на новое строительство: 10.08.2015 - 2015-470/160
Лицензия на повторное строительство: 28.09.2017 - 2017-367/15/160
Блок C:
Лицензия на новое строительство: 10.08.2015 - 2015-471/160
Лицензия на повторное строительство: 28.09.2017 - 2017-368/15/160
Подпорная стена:
Лицензия на строительство: 05.06.2015 - 2015-342/120
К 2022 году здание было в значительной степени завершено, но не введено в эксплуатацию. В 2022-2023 годах, после начала войны между Россией и Украиной, оно стало использоваться для краткосрочной аренды иностранцами, прибывшими в регион. С 2024 года, несмотря на отсутствие разрешения на эксплуатацию (искан), в здании начали сдавать квартиры в аренду в рамках "Разрешения на посуточную аренду жилья", выданного Министерством культуры и туризма.
КОНТРАКТ НА СТРОИТЕЛЬНЫЙ НАДЗОР БЫЛ РАСТОРГНУТ
Данное разрешение было выдано в соответствии с Законом № 7464 «О сдаче жилых помещений в аренду для туристических целей» и соответствующими нормативными актами, однако здание не имеет лицензии на деятельность отеля. Муниципалитет не выдавал никаких разрешений на эксплуатацию здания в качестве гостиницы или на проведение ремонтных работ. Кроме того, для здания до сих пор не получен «Разрешение на эксплуатацию здания» (Искан). Согласно муниципальным записям, компания, ответственная за строительный надзор данного объекта, 10 августа 2021 года направила в Муниципалитет Аланьи «Уведомление о расторжении контракта», в котором сообщила о прекращении действия договора на строительный надзор.
ПРОДОЛЖАЮТСЯ НЕОБХОДИМЫЕ ПРОВЕРКИ НА СООТВЕТСТВИЕ ЛИЦЕНЗИИ, РАЗРЕШЕНИЯ НА РЕМОНТ И УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ
2. Строительный надзор и утверждения о нарушении лицензии
Существуют заявления о том, что ранее был подготовлен «отчет о несоответствии лицензии», но затем он был отозван. Согласно нашим записям, компания, прекратившая свои отношения со строительным надзором в 2021 году, направила в муниципалитет несколько заявлений, в которых сообщалось, что, несмотря на отсутствие разрешения на эксплуатацию (искан), в здании проживают люди. В связи с этим муниципалитет провел необходимые проверки и расследования.
В результате были предприняты соответствующие меры, и в письме компании, направленном в муниципалитет 17 октября 2024 года, было указано, что жилые помещения в здании использовались в туристических целях на основании «Разрешения на посуточную аренду жилья», выданного Министерством культуры и туризма. Однако с 15 октября 2024 года данная деятельность была прекращена, и здание было освобождено.
Муниципалитет продолжает тщательные проверки на соответствие здания лицензии, разрешения на ремонт и условий эксплуатации.
Итоги и Обращение к Общественности
Точная причина пожара неизвестна, но считается, что возгорание могло произойти из-за искр, возникших во время сварочных работ в ходе ремонта. Пожар был полностью взят под контроль к 19:30, жертв и пострадавших нет.
Здание не имеет лицензии на деятельность отеля. В 2022-2023 годах в нем осуществлялась аренда жилых помещений иностранным гражданам, а в 2024 году установлено, что в здании осуществлялась посуточная аренда квартир на основании "Разрешения на посуточную аренду жилья", выданного Министерством культуры и туризма в соответствии с Законом № 7464 и Законом № 2634. Подготовка к получению разрешения на эксплуатацию здания (искан) началась еще до местных выборов. Согласно тарифу за декабрь 2023 года, плата за искан была рассчитана, и компания внесла необходимую сумму в кассу муниципалитета. Исходя из этого, можно предположить, что предыдущая администрация могла бы выдать искан в таком виде.
Муниципалитет не выдавал разрешений на эксплуатацию здания в качестве отеля или на проведение ремонтных работ. Разрешение на эксплуатацию здания (искан) до сих пор не получено.
Муниципалитет тщательно изучает все процессы, связанные со зданием, и продолжает проверки.
Как муниципалитет Аланьи, мы заявляем, что продолжаем внимательно следить за ситуацией ради общественного порядка и безопасности наших граждан, а также будем продолжать информировать общественность в духе прозрачности.
