Городская реконструкция в Аланье замедлилась: необходимо убеждение

Что касается городской реконструкции, инженер-строитель Айджан Фенерджоглу, один из ведущих специалистов в Аланье и других городах Турции, заявил, что одним из главных факторов, замедляющих городскую реконструкцию, является нежелание отказываться от существующих прав.

«Одной из основных причин замедления городской реконструкции является отказ уступить текущий размер наших жилых помещений», — сказал старший инженер-строитель и подрядчик Айджан Фенерджоглу. Он добавил: «В районах, включаемых в программу реконструкции, необходимо проводить работы на уровне квартала с увеличением коэффициента использования территории (КИТ). Нужно отказаться от части квадратных метров существующих квартир, чтобы подрядчик мог получить коммерческую выгоду от общей уступки площади и продолжить строительство. Поскольку большинство людей не хотят, чтобы их квартиры уменьшались, здорового прогресса в реконструкции достичь нельзя, и люди продолжают жить в старых зданиях. Однако в крупных городах на основе квартальной работы и с увеличением КИТ достигаются значительные преимущества. Также становится легче договариваться с собственниками. Для успешного проведения реконструкции необходимо проводить работы по квартальному планированию. Это очень важно для того, чтобы здания стали устойчивыми к землетрясениям, безопасными и комфортными».

«РЕКОНСТРУКЦИЯ УКРЕПЛЯЕТ И ПОВЫШАЕТ ЦЕННОСТЬ»

Фенерджоглу прокомментировал важность городской реконструкции: «Так же, как мы не можем сдать наш подержанный автомобиль дилеру и обменять его на новый, или при обновлении мебели и бытовой техники мы платим разницу, чтобы получить новые товары и обеспечить непрерывность производства, так и при обновлении старого здания мы обеспечиваем это, уступая часть квадратных метров в качестве стоимости; иначе устойчивость невозможна. Обновляя наш дом с небольшим уменьшением площади, это может восприниматься как потеря пространства, но мы одновременно укрепляем здание и значительно повышаем его стоимость. Эти факты нельзя игнорировать».