Инвестиции в торговые центры теряют темпы
Инвестиции в торговые центры в Турции потеряли темп: за последние три года в органы власти было подано всего семь заявок на строительство новых торговых центров.
В последние годы торговые центры стремительно росли по всей стране, особенно в крупных городах, таких как Стамбул, Анкара, Измир и Анталья. В конце прошлого года появились слухи о банкротстве девяти торговых центров, хотя они отрицали свое банкротство, но представили в суд планы по погашению долгов.
По данным Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата, лишь несколько компаний обратились за разрешением на строительство торговых центров в разных городах.
В 2022 году компании подали заявки на инвестиции в торговые центры в стамбульском районе Малтепе и юго-восточных провинциях Диярбакыр и Сиирт, а два существующих торговых центра в провинции Битлис подали заявки на расширение мощностей.
В прошлом году власти получили два инвестиционных запроса на строительство торговых центров в западной провинции Бурса и восточной провинции Агры.
В первом квартале 2024 года было подано всего две заявки на инвестиции в торговые центры в провинциях Текирдаг и Конья.
Тем временем Rönesans Gayrimenkul Yatırım, девелоперская и инвестиционная компания Rönesans Holding, готовится к первичному публичному размещению акций (IPO).
В портфеле компании 12 торговых центров.
Период формирования книги заявок пройдет с 17 по 19 апреля, а размер IPO, как ожидается, составит около 4,5 миллиардов турецких лир (приблизительно 140 миллионов долларов США).
По данным Ассоциации инвесторов в недвижимость (GYODER), в Турции насчитывается 446 торговых центров с общей арендуемой площадью более 14 миллионов квадратных метров.
