Alanya'da kentsel dönüşüm frenlendi: İkna olmak şart

Kentsel dönüşüm konusunsa hem Alanya’da hem Türkiye’nin farklı kentlerin öncü isimlerden olan İnşaat Mühendisi Fenercioğlu, kentsel dönüşümü yavaşlatan en büyük etkenlerde birinin, mevcut haklardan feragat edilememesi olduğunu söyledi. 'Mevcut konut büyüklüğümüzden feragat etmeyi kabul etmiyor olmamız kentsel dönüşümü yavaşlatan en büyük etkenlerin başında geliyor' diyen Yüksek İnşaat Mühendisi, Müteahhit Aycan Fenercioğlu, “Kentsel dönüşüme girecek bölgelerde ada bazlı çalışma yapılıp emsal artışı sağlanmalı. Mevcut yapılardan dairelerin metrekarelerinden feragat edilmesi gerekiyor ki müteahhit, bu feragatın toplamında çıkacak alandan kendisine ticari fayda sağlayıp inşaat devam etsin. Çoğu insan evinin küçülmesini istemediği için kentsel dönüşümlerde sağlıklı ilerleme kaydedilemiyor, eski binalarda yaşamaya devam ediyor. Ancak büyükşehirlerde ada bazlı çalışmalarda emsal artışı ile birlikte ciddi avantajlar sağlanıyor. Maliklerle anlaşma da daha kolay oluyor. Bunun sağlıklı yürümesi için ada bazlı planlamalar konusunda çalışmalar yapılmalı. Binaların depreme dayanıklı güvenilir ve konforlu hale gelmesi açısında bu çok önemli” dedi.

"DÖNÜŞÜM, SAĞLAMLAŞTIRIP DEĞERİNİ ARTTIYOR"

Fenercioğlu, “Nasıl ki ikinci el bir aracımızı bayiye götürüp sıfırıyla değiştiremiyoruz, ya da mobilya ve beyaz eşyayı yenilerken ortaya çıkar farkı ödeyerek ürünümü yeniliyoruz ama üretiminde devamlılığını sağlıyorsak eski binayı yenilerken bedel olarak metrekareden feragat ederek bunu sağlıyor aksi halde sürdürülebilirliği sağlayamayız. Konutumuzu bir miktar küçülterek yenilemek belki alandan kayıp olarak düşünülebilir ancak hem sağlamlaştırıyoruz hem de değerinin çok daha fazla artmasını sağlamış oluyoruz. Bu gerçekleri de göz altı etmememiz lazım’ diye kentsel dönüşümün önemini yorumladı