AVM yatırımları ivme kaybediyor
Türkiye'de alışveriş merkezi yatırımları son üç yılda yeni alışveriş merkezlerinin inşası için yetkililere yapılan yalnızca yedi başvuruyla ivme kaybetti.
Geçtiğimiz yıllarda başta İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirler olmak üzere ülke genelinde alışveriş merkezleri hızla çoğalıyordu. Geçen yılın sonunda dokuz AVM'nin iflas ettiği yönünde söylentiler ortaya çıkmıştı, ancak bu merkezler iflas ettiği iddiası reddedilmiş ancak mahkemelere borç ödeme planı sunmuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın verilerine göre, farklı şehirlerde alışveriş merkezi kurmak için sadece birkaç firma izin başvurusunda bulundu.
2022 yılında firmalar İstanbul'un Maltepe ilçesi ile Güneydoğu'daki Diyarbakır ve Siirt illerinde AVM yatırımı için başvuruda bulunurken, Bitlis'te mevcut iki alışveriş merkezi de kapasite artırımı için başvuruda bulundu.
Geçen yıl yetkililere batıdaki Bursa ve doğudaki Ağrı'da iki alışveriş merkezi yatırımı talebi geldi.
2024 yılının ilk çeyreğinde alışveriş merkezi yatırımları için Tekirdağ ve Konya'da sadece iki başvuru yapıldı.
Rönesans Holding'in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım ise halka arza (halka arz) hazırlanıyor.
Şirketin portföyünde 12 alışveriş merkezi bulunmaktadır.
Talep toplama dönemi 17-19 Nisan tarihleri arasında gerçekleşecek olup, halka arzın büyüklüğünün 4,5 milyar Türk Lirası (yaklaşık 140 milyon dolar) civarında olması bekleniyor.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nin (GYODER) verilerine göre Türkiye'de toplam kiralanabilir alanı 14 milyon metrekarenin üzerinde olan 446 alışveriş merkezi bulunuyor.
