GYF Alanya’nın o sorununu ortadan kaldıracak
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından son aşamaya gelinen Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) sayesinde konuta arzın ve kentsel dönüşümün hızlanmasının hedeflendiği projeye ilişkin konuşan sektör temsilcisi İnşaat Mühendisi iş insanı Aycan Fenercioğlu, “ Bu proje ile birlikte inşaat sektörünün önü açılacak” dedi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kentsel dönüşüm ve konut arzının artmasını sağlayacak yeni çalışmaya ilişkin bilgilendirmelerde bulundu. SPK’nin hazırladığı Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Proje GYF) kurulmasına ilişkin düzenlemede son aşamaya gelindiğini bildiren Bakan Şimşek, “Kurul tarafından yapılacak düzenlemeyle gayrimenkul yatırım fonlarının gayrimenkul projelerine yatırım yapmasının önü açılacak. Düzenlemeyle, bu fonların portföyleri uygun hale getirilip tür değişikliği yapılacak. Konut arzının artmasıyla birlikte konut fiyatlarının yukarı yönlü piyasa baskısı azalacak ve böylelikle konuta erişilebilirlik her kesim için kolaylaşacak” şeklinde konuştu.
BAKANLIK SEKTÖRE EL UZATACAK
Özellikle yaşanan deprem felaketlerinin ve ülkenin deprem kuşağında olması nedeniyle kentsel dönüşümün her bir zerresinin önemi ve inşaat sektörünün çıkmazda olduğu gözler önünde serildi. Şimşek, gayrimenkul yatırım fonlarının, yeni düzenlemeden önce bu projelere yatırım yapamadığına ve gayrimenkullerin inşaat işlerini üstlenemediğine işaret ederek, SPK’nin düzenlemesiyle bu kısıtların ortadan kalkacağını belirtti.
KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZ KAZANACAK
Kentsel Dönüşüm Yasası’nın da resmen yürürlüğe girmesiyle birlikte Alanya’da da riskli yapılar yıkılarak kentsel dönüşüme kazandırılıyor. GYF ile bu dönüşümlerin daha da hız kazanarak inşaat sektörü nefes alacak. Alanya’da da kentsel dönüşüm yasasına göre son 5 yılda 415 bina yıkılarak kentsel dönüşüme kazandırılırken 32 bina yıkım listesinde bulunuyor. Buna göre Alanya Posta Medya ekibine konu hakkında bilgi veren Fenercioğlu, “Gayrimenkul Yatırım Fonları, yatırım yapamayan devam edemeyen projelerin önünü büyük ölçüde açacak” dedi.
İNŞAAT SEKTÖRE DARDOĞAZDAN KURTULACAK
Fenercioğlu açıklamasının devamında, “Bakanlığımızın açıkladığı bu fonlar açıldığı ve yatırımlar başladığı zaman hem konuta ulaşım kolaylaşacak hem de kentsel dönüşüm hızlanacak. Çünkü fonlar bu anlamda ciddi yatırım ve finansman sağlayacak. Uzun vadede sıkışan inşaat sektörü bu sayede büyük katkı sağlayacağını düşünüyorum. Şuanda Türkiye’de yaklaşık 144 adet gayrimenkul yatırım fonu var. Bu kararda yatırım fonlarının gelişmesine vesile olacaktır” sözlerine yer verdi. - Alkın BİRİCİK
